집북성남 분당구 › 구미동
무지개(5단지)(청구) 실거래가
성남 분당구 구미동 221 · 36개월 매매 141건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 5,000 전용 58.49㎡ · 12층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 85㎡ 15억 3,000 (2026.10.02) — 이전 최고 15억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 221 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 932세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 205% |
| 가까운 역 | 오리역 (수인분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 청구 |
| 세대당 주차 | 0.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,234원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 불곡초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +49.4% | 7,008만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +31.0% | 5,795만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 12억 3,000 | 3억 7,670 | 31% |
| 85㎡ | 14억 5,000 | 6억 4,500 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.49㎡ | 12층 | 12억 5,000 | |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 15층 | 15억 3,000 | |
| 2026.08.13 | 58.49㎡ | 5층 | 12억 4,800 | |
| 2026.07.29 | 58.49㎡ | 6층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 10층 | 14억 5,000 | |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 9층 | 15억 1,000 | |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 3층 | 15억 1,000 | |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 13층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 13층 | 14억 9,900 | |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 5층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.09 | 58.49㎡ | 8층 | 12억 3,500 | |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 13층 | 14억 | |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 8층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 7층 | 14억 1,500 | |
| 2026.05.29 | 58.49㎡ | 2층 | 11억 3,500 | |
| 2026.05.22 | 58.49㎡ | 17층 | 12억 3,000 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 1층 | 12억 | |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 2층 | 13억 3,000 | |
| 2026.04.20 | 58.49㎡ | 9층 | 11억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 58.49㎡ | 6층 | 11억 6,000 |
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