집북성남 분당구 › 정자동
정든마을(2단지)(동아) 실거래가
성남 분당구 정자동 198 · 36개월 매매 128건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 5,000 전용 84.97㎡ · 21층 · 2026.09.29
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 198 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 1,412세대 |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 24분 |
| 배정 초등학교 | 불정초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +54.2% | 8,139만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 12억 | 4억 5,000 | 38% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 21층 | 16억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 14층 | 17억 3,000 | |
| 2026.07.31 | 69.06㎡ | 12층 | 16억 3,500 | |
| 2026.07.30 | 48.84㎡ | 14층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.28 | 48.84㎡ | 9층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 48.84㎡ | 4층 | 12억 5,500 | |
| 2026.07.24 | 48.84㎡ | 7층 | 12억 4,700 | |
| 2026.07.23 | 48.84㎡ | 10층 | 12억 500 | |
| 2026.07.22 | 48.84㎡ | 14층 | 12억 | |
| 2026.07.20 | 48.84㎡ | 14층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.15 | 48.84㎡ | 8층 | 12억 1,300 | |
| 2026.07.14 | 48.84㎡ | 3층 | 12억 | |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 12층 | 17억 7,000 | |
| 2026.06.20 | 48.84㎡ | 14층 | 11억 7,800 | |
| 2026.06.02 | 48.84㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.06.02 | 48.84㎡ | 11층 | 11억 8,400 | |
| 2026.05.22 | 48.84㎡ | 1층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.12 | 48.84㎡ | 2층 | 11억 7,500 | |
| 2026.05.04 | 48.84㎡ | 1층 | 10억 4,000 | |
| 2026.04.28 | 69.06㎡ | 7층 | 14억 4,000 |
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