집북성남 분당구 › 분당동
샛별마을(라이프) 실거래가
성남 분당구 분당동 34 · 36개월 매매 83건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 9,000 전용 126.42㎡ · 16층 · 2026.08.07
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 분당동 34 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 796세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 211% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 라이프주택개발(주) |
| 세대당 주차 | 0.87대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,909원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 당촌초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +42.3% | 8,490만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 14억 1,250 | 4억 2,500 | 30% |
| 85㎡ | 16억 7,000 | 6억 4,000 | 38% |
| 126㎡ | 19억 9,000 | 8억 4,000 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 126.42㎡ | 16층 | 19억 9,000 | |
| 2026.07.16 | 58.17㎡ | 4층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.08 | 58.17㎡ | 3층 | 14억 3,800 | |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 15층 | 16억 | |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 2층 | 16억 | |
| 2026.05.11 | 126.42㎡ | 16층 | 16억 2,000 | |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 3층 | 16억 7,000 | |
| 2026.05.01 | 58.17㎡ | 4층 | 13억 | |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 1층 | 12억 500 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 16층 | 17억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 126.42㎡ | 11층 | 20억 3,500 | |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 7층 | 17억 8,000 | |
| 2026.03.10 | 58.17㎡ | 8층 | 13억 8,700 | |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 15층 | 17억 | |
| 2026.02.23 | 58.17㎡ | 6층 | 13억 4,500 | |
| 2026.02.21 | 58.17㎡ | 11층 | 13억 8,000 | |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 15층 | 17억 9,000 | |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 7층 | 17억 4,500 | |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 3층 | 17억 7,000 | |
| 2026.01.11 | 58.17㎡ | 10층 | 14억 2,500 |