집북성남 분당구 › 구미동
무지개(3단지)(건영) 실거래가
성남 분당구 구미동 201 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 4,500 전용 68.16㎡ · 15층 · 2026.08.17
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 201 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 964세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 18% |
| 가까운 역 | 오리역 (수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 주식회사 신한, 주식회사 건영종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.84대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,068원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 불곡초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 27평 | +43.2% | 6,596만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 11억 250 | 4억 5,000 | 41% |
| 68㎡ | 13억 6,250 | 5억 | 37% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 68.16㎡ | 15층 | 13억 4,500 | |
| 2026.07.13 | 53.83㎡ | 3층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.13 | 53.83㎡ | 10층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 53.83㎡ | 11층 | 11억 3,000 | |
| 2026.07.09 | 53.83㎡ | 8층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.09 | 53.83㎡ | 8층 | 11억 4,500 | |
| 2026.06.29 | 68.4㎡ | 8층 | 13억 8,000 | |
| 2026.06.27 | 68.16㎡ | 10층 | 13억 8,000 | |
| 2026.06.18 | 53.83㎡ | 7층 | 11억 1,500 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 13층 | 15억 7,500 | |
| 2026.06.04 | 53.83㎡ | 12층 | 11억 | |
| 2026.06.03 | 68.16㎡ | 19층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 53.83㎡ | 19층 | 10억 6,200 | |
| 2026.05.29 | 53.83㎡ | 14층 | 10억 8,000 | |
| 2026.05.05 | 53.83㎡ | 1층 | 10억 | |
| 2026.04.09 | 53.83㎡ | 8층 | 11억 2,000 | |
| 2026.03.27 | 53.83㎡ | 9층 | 11억 500 | |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 11층 | 15억 4,900 | |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 4층 | 15억 | |
| 2026.01.19 | 53.83㎡ | 18층 | 11억 4,000 |
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