집북성남 분당구 › 구미동
까치마을(2단지)(주공) 실거래가
성남 분당구 구미동 88 · 36개월 매매 105건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 전용 58.14㎡ · 10층 · 2026.09.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 88 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 768세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 151% · 12% |
| 가까운 역 | 미금역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,899원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남미금초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +40.7% | 8,643만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 14억 7,750 | 5억 2,000 | 35% |
| 60㎡ | 14억 8,000 | 4억 7,500 | 32% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 58.14㎡ | 10층 | 15억 | |
| 2026.08.07 | 58.14㎡ | 3층 | 15억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 49.36㎡ | 7층 | 13억 5,670 | |
| 2026.07.06 | 58.14㎡ | 5층 | 15억 | |
| 2026.06.26 | 58.14㎡ | 9층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 19층 | 15억 4,000 | |
| 2026.06.10 | 49.67㎡ | 17층 | 12억 9,500 | |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 8층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.05 | 49.36㎡ | 7층 | 7억 8,000 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 58.14㎡ | 6층 | 14억 5,500 | |
| 2026.05.02 | 58.14㎡ | 6층 | 14억 2,000 | |
| 2026.04.27 | 58.14㎡ | 8층 | 13억 9,500 | |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 8층 | 14억 7,500 | |
| 2026.04.06 | 49.67㎡ | 6층 | 12억 5,000 | |
| 2026.03.23 | 58.14㎡ | 7층 | 8억 3,000 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 58.14㎡ | 7층 | 14억 9,500 | |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 7층 | 14억 4,700 | |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ | 10층 | 14억 | |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ | 8층 | 13억 9,000 | |
| 2026.01.25 | 59.98㎡ | 24층 | 13억 6,000 |
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