집북성남 분당구 › 운중동
산운마을4단지(리가) 실거래가
성남 분당구 운중동 899 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 2,000 전용 84.85㎡ · 21층 · 2026.08.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 운중동 899 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 222세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 158% · 11% |
| 가까운 역 | 판교역 (경강선·신분당선) 직선 3.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LIG건영(주) |
| 세대당 주차 | 1.28대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,593원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 운중초 |
| 중학교 학군 | 판교중학군 |
| 구역 이름 | 성남판교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.0% | 6,350만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 16억 2,000 | 6억 8,000 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.85㎡ | 21층 | 16억 2,000 | |
| 2026.08.18 | 84.85㎡ | 15층 | 16억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 84.85㎡ | 11층 | 16억 1,500 | |
| 2026.06.24 | 84.85㎡ | 17층 | 16억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 84.85㎡ | 7층 | 16억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 84.85㎡ | 3층 | 15억 2,000 | |
| 2026.04.11 | 84.85㎡ | 2층 | 15억 3,000 | |
| 2026.01.22 | 84.85㎡ | 1층 | 15억 | |
| 2025.12.29 | 84.85㎡ | 4층 | 15억 | |
| 2025.12.06 | 84.85㎡ | 25층 | 14억 9,900 | |
| 2025.10.15 | 84.85㎡ | 23층 | 14억 8,000 | |
| 2025.07.16 | 84.85㎡ | 15층 | 13억 7,000 | |
| 2025.06.24 | 84.85㎡ | 18층 | 13억 9,700 | |
| 2025.06.24 | 84.85㎡ | 14층 | 13억 7,000 | |
| 2025.04.02 | 84.85㎡ | 24층 | 11억 6,500 | 직거래 |
| 2025.03.12 | 84.85㎡ | 25층 | 12억 6,000 | |
| 2025.03.10 | 84.85㎡ | 10층 | 13억 5,000 | 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.85㎡ | 2층 | 12억 3,500 | |
| 2025.02.27 | 84.85㎡ | 5층 | 12억 2,000 | 직거래 |
| 2024.11.22 | 84.85㎡ | 15층 | 9억 1,000 | 직거래 |
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