집북성남 분당구 › 정자동
한솔마을(1단지)(청구) 실거래가
성남 분당구 정자동 110 · 36개월 매매 96건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 5,000 전용 49.35㎡ · 2층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 135㎡ 21억 5,000 (2026.09.14) — 이전 최고 20억 5,000
- 싸게 거래: 전용 49㎡ 11억 (2026.08.10) — 직전 6개월 중위 12억 2,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 13곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 110 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 858세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 154% |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)청구건설 |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,747원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 불정초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +45.2% | 8,440만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 12억 2,000 | 4억 5,000 | 37% |
| 85㎡ | 17억 7,500 | 7억 2,000 | 41% |
| 102㎡ | 18억 8,250 | 7억 8,500 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.35㎡ | 2층 | 13억 5,000 | |
| 2026.09.14 | 134.95㎡ | 9층 | 21억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 49.35㎡ | 1층 | 11억 | |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 12층 | 18억 | |
| 2026.07.22 | 49.35㎡ | 14층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.17 | 49.35㎡ | 7층 | 13억 6,000 | |
| 2026.07.03 | 101.99㎡ | 14층 | 18억 8,500 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 4층 | 13억 3,000 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 49.35㎡ | 2층 | 11억 9,000 | |
| 2026.05.27 | 49.35㎡ | 7층 | 12억 2,000 | |
| 2026.05.27 | 49.35㎡ | 1층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.18 | 134.95㎡ | 2층 | 20억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 49.35㎡ | 13층 | 12억 7,500 | |
| 2026.05.04 | 101.99㎡ | 22층 | 18억 8,000 | |
| 2026.04.30 | 49.35㎡ | 12층 | 12억 3,000 | |
| 2026.03.23 | 49.35㎡ | 1층 | 12억 1,000 | |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 7층 | 17억 5,000 | |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 14층 | 16억 9,000 | |
| 2026.01.14 | 49.35㎡ | 6층 | 11억 5,000 | |
| 2026.01.12 | 134.95㎡ | 11층 | 19억 9,000 |
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