집북성남 분당구 › 구미동
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 실거래가
성남 분당구 구미동 77 · 36개월 매매 145건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 3,000 전용 51.32㎡ · 1층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 85㎡ 20억 (2026.09.08) — 이전 최고 19억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 23% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 77 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 976세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 146% · 15% |
| 가까운 역 | 미금역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대우롯데선경 |
| 세대당 주차 | 0.86대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,158원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남미금초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +42.1% | 8,257만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +28.0% | 7,359만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 13억 4,000 | 5억 500 | 38% |
| 71㎡ | 17억 1,500 | 5억 8,000 | 34% |
| 85㎡ | 18억 6,100 | 7억 8,000 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 51.32㎡ | 1층 | 14억 3,000 | |
| 2026.09.09 | 51.32㎡ | 9층 | 14억 6,800 | |
| 2026.09.08 | 84.79㎡ | 18층 | 20억 | |
| 2026.08.07 | 70.66㎡ | 6층 | 17억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 70.66㎡ | 24층 | 17억 7,000 | |
| 2026.07.06 | 84.79㎡ | 5층 | 19억 500 | |
| 2026.07.01 | 84.79㎡ | 18층 | 19억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 12층 | 18억 7,000 | |
| 2026.06.05 | 84.79㎡ | 4층 | 18억 6,000 | |
| 2026.05.30 | 51.32㎡ | 3층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 84.79㎡ | 9층 | 18억 | |
| 2026.04.30 | 70.66㎡ | 9층 | 17억 1,000 | |
| 2026.04.30 | 51.32㎡ | 7층 | 13억 6,000 | |
| 2026.04.20 | 70.66㎡ | 4층 | 17억 7,300 | |
| 2026.04.17 | 84.79㎡ | 6층 | 18억 3,760 | |
| 2026.04.16 | 70.66㎡ | 4층 | 17억 1,500 | |
| 2026.04.11 | 70.66㎡ | 4층 | 16억 4,500 | |
| 2026.04.10 | 84.79㎡ | 1층 | 17억 2,000 | |
| 2026.04.10 | 101.76㎡ | 6층 | 19억 8,000 | |
| 2026.04.04 | 51.32㎡ | 7층 | 13억 3,000 |
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