집북성남 분당구 › 정자동
파크뷰 실거래가
성남 분당구 정자동 6 · 36개월 매매 221건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 30억 7,000 전용 124.52㎡ · 23층 · 2026.09.20
- 신고가: 전용 125㎡ 30억 7,000 (2026.09.20) — 이전 최고 29억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 49% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 6 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,834세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 356% · 59% |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | SK건설, 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,630원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남정자초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 140㎡ 약 56평 | +1.8% | 6,857만 | 8 |
| 182㎡ 약 73평 | +13.5% | 6,730만 | 5 |
| 200㎡ 약 80평 | +3.8% | 6,702만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24억 9,450 | 12억 5,000 | 50% |
| 125㎡ | 27억 9,000 | 14억 5,000 | 52% |
| 140㎡ | 28억 9,500 | 15억 2,500 | 53% |
| 163㎡ | 32억 2,500 | 17억 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 124.52㎡ | 23층 | 30억 7,000 | |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 26층 | 16억 2,200 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 139.72㎡ | 24층 | 30억 3,000 | |
| 2026.09.04 | 139.68㎡ | 16층 | 32억 | |
| 2026.08.28 | 199.78㎡ | 17층 | 41억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 182.23㎡ | 11층 | 38억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 124.52㎡ | 32층 | 29억 7,000 | |
| 2026.07.01 | 199.78㎡ | 21층 | 39억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 182.23㎡ | 27층 | 36억 | |
| 2026.06.20 | 139.68㎡ | 10층 | 29억 | |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 20층 | 26억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 139.68㎡ | 6층 | 28억 9,500 | |
| 2026.06.02 | 124.52㎡ | 26층 | 27억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 162.87㎡ | 13층 | 33억 | |
| 2026.05.29 | 139.68㎡ | 22층 | 29억 4,000 | |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 28층 | 24억 8,000 | |
| 2026.05.27 | 124.52㎡ | 15층 | 27억 9,000 | |
| 2026.05.22 | 139.68㎡ | 19층 | 29억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 139.68㎡ | 7층 | 28억 8,000 | |
| 2026.05.14 | 139.68㎡ | 6층 | 29억 |
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