집북성남 분당구 › 정자동
정든마을(6단지)(우성) 실거래가
성남 분당구 정자동 198 · 36개월 매매 119건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 3,000 전용 48.84㎡ · 1층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 85㎡ 18억 5,000 (2026.09.14) — 이전 최고 16억 2,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 198 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 1,412세대 |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 24분 |
| 배정 초등학교 | 불정초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +60.5% | 8,393만 | 22 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 12억 3,000 | 4억 9,500 | 40% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 48.84㎡ | 1층 | 12억 3,000 | |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 9층 | 18억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 48.84㎡ | 6층 | 12억 4,250 | |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 9층 | 17억 | |
| 2026.08.31 | 48.84㎡ | 14층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.29 | 48.84㎡ | 7층 | 13억 1,000 | |
| 2026.07.29 | 48.84㎡ | 14층 | 12억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 48.84㎡ | 2층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.15 | 48.84㎡ | 10층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.03 | 48.84㎡ | 2층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 48.84㎡ | 13층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.02 | 48.84㎡ | 5층 | 12억 1,500 | |
| 2026.05.28 | 48.84㎡ | 11층 | 11억 8,500 | |
| 2026.04.22 | 48.84㎡ | 1층 | 11억 3,000 | |
| 2026.04.22 | 48.84㎡ | 3층 | 11억 9,000 | |
| 2026.02.12 | 48.84㎡ | 7층 | 12억 4,000 | |
| 2026.02.05 | 48.84㎡ | 10층 | 12억 5,500 | |
| 2026.02.02 | 48.84㎡ | 12층 | 12억 7,000 | |
| 2026.01.15 | 84.97㎡ | 6층 | 16억 | |
| 2025.12.22 | 48.84㎡ | 14층 | 12억 1,000 |
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