집북성남 분당구 › 분당동
샛별마을(삼부) 실거래가
성남 분당구 분당동 39 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 전용 84.6㎡ · 7층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 85㎡ 18억 (2026.09.23) — 이전 최고 17억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 분당동 39 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 588세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 144% |
| 가까운 역 | 수내역 (수인분당선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼부토건(주) |
| 세대당 주차 | 0.94대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,578원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 당촌초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +40.7% | 8,593만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 1,500 | 4억 7,000 | 31% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.6㎡ | 7층 | 18억 | |
| 2026.08.10 | 69.96㎡ | 6층 | 18억 | |
| 2026.07.27 | 59.82㎡ | 3층 | 15억 8,000 | |
| 2026.06.16 | 59.82㎡ | 5층 | 15억 3,000 | |
| 2026.06.02 | 69.96㎡ | 9층 | 16억 | |
| 2026.05.09 | 84.6㎡ | 2층 | 17억 3,500 | |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ | 5층 | 13억 6,700 | |
| 2026.04.18 | 59.82㎡ | 3층 | 15억 | |
| 2026.04.11 | 128.09㎡ | 13층 | 19억 7,300 | |
| 2026.02.27 | 84.6㎡ | 4층 | 17억 5,300 | |
| 2026.02.13 | 84.6㎡ | 6층 | 17억 8,000 | |
| 2026.01.26 | 84.6㎡ | 1층 | 16억 8,000 | |
| 2026.01.08 | 84.6㎡ | 4층 | 17억 7,000 | |
| 2025.12.30 | 84.6㎡ | 9층 | 17억 2,000 | |
| 2025.12.27 | 84.6㎡ | 6층 | 17억 3,000 | |
| 2025.12.26 | 59.82㎡ | 4층 | 12억 2,500 | |
| 2025.12.04 | 59.82㎡ | 2층 | 13억 5,000 | |
| 2025.10.18 | 84.6㎡ | 5층 | 16억 9,000 | |
| 2025.10.14 | 59.82㎡ | 5층 | 11억 8,000 | |
| 2025.10.13 | 84.6㎡ | 12층 | 16억 3,000 |