집북성남 분당구 › 구미동
까치마을(3단지)(신원) 실거래가
성남 분당구 구미동 66 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 9,800 전용 101.86㎡ · 2층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 131㎡ 22억 2,000 (2026.09.14) — 이전 최고 22억
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 66 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 882세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 212% · 16% |
| 가까운 역 | 미금역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신원종합개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,385원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남미금초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 131㎡ 약 53평 | +11.8% | 5,085만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 18억 150 | 7억 6,000 | 42% |
| 131㎡ | 20억 1,500 | 7억 9,800 | 40% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 101.86㎡ | 2층 | 19억 9,800 | |
| 2026.09.22 | 130.83㎡ | 12층 | 21억 7,500 | |
| 2026.09.21 | 130.83㎡ | 7층 | 21억 9,000 | |
| 2026.09.14 | 130.83㎡ | 12층 | 22억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 167.4㎡ | 25층 | 14억 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.9㎡ | 12층 | 16억 5,000 | |
| 2026.07.15 | 130.83㎡ | 6층 | 22억 | |
| 2026.06.17 | 130.83㎡ | 13층 | 21억 | |
| 2026.06.09 | 130.83㎡ | 1층 | 19억 2,500 | |
| 2026.06.01 | 130.83㎡ | 10층 | 19억 | |
| 2026.05.30 | 162.87㎡ | 16층 | 22억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.8㎡ | 11층 | 17억 8,000 | |
| 2026.05.29 | 167.4㎡ | 3층 | 20억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 167.4㎡ | 19층 | 20억 7,500 | |
| 2026.05.01 | 130.83㎡ | 4층 | 20억 8,000 | |
| 2026.04.29 | 130.83㎡ | 15층 | 19억 5,000 | |
| 2026.04.23 | 101.86㎡ | 18층 | 18억 7,000 | |
| 2026.04.05 | 59.9㎡ | 5층 | 14억 5,000 | |
| 2026.03.27 | 84.8㎡ | 15층 | 18억 2,300 | |
| 2026.02.27 | 130.83㎡ | 8층 | 21억 8,000 |
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