집북성남 분당구 › 서현동
시범한신 실거래가
성남 분당구 서현동 87 · 36개월 매매 119건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 3,000 전용 59.99㎡ · 1층 · 2026.09.28
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 26% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 서현동 87 |
|---|---|
| 준공 | 1991년 |
| 동 수 · 최고층 | 33개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 204% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성종합건설(주). 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 0.99대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,554원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서현초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +27.6% | 8,763만 | 15 |
| 133㎡ 약 54평 | +19.1% | 6,944만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 22억 | 7억 7,750 | 35% |
| 133㎡ | 27억 6,000 | 9억 8,500 | 36% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 1층 | 18억 3,000 | |
| 2026.09.23 | 84.69㎡ | 23층 | 23억 3,000 | |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 19층 | 23억 1,000 | |
| 2026.08.15 | 84.69㎡ | 6층 | 23억 2,000 | |
| 2026.07.29 | 133.29㎡ | 13층 | 27억 6,000 | |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ | 1층 | 21억 5,000 | |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 10층 | 22억 3,000 | |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 7층 | 23억 9,500 | |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 5층 | 22억 6,000 | |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 22층 | 23억 | |
| 2026.06.09 | 84.69㎡ | 4층 | 22억 7,500 | |
| 2026.06.09 | 133.29㎡ | 10층 | 28억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 4층 | 22억 | |
| 2026.06.03 | 84.69㎡ | 23층 | 21억 2,000 | |
| 2026.06.01 | 84.69㎡ | 3층 | 21억 6,000 | |
| 2026.05.26 | 133.29㎡ | 10층 | 15억 6,700 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 84.69㎡ | 10층 | 21억 4,000 | |
| 2026.05.06 | 84.69㎡ | 3층 | 20억 | |
| 2026.04.22 | 84.69㎡ | 6층 | 21억 8,000 | |
| 2026.04.17 | 133.29㎡ | 12층 | 25억 |
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