집북성남 분당구 › 정자동
한솔마을(4단지)(주공) 실거래가
성남 분당구 정자동 102 · 36개월 매매 322건 · 최근 1년 90건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 600 전용 36㎡ · 14층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 36㎡ 11억 4,000 (2026.08.20) — 이전 최고 10억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 102 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 1,651세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 148% · 13% |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | LH |
| 세대당 주차 | 0.40대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,447원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한솔초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 14평 | +74.3% | 9,932만 | 31 |
| 36㎡ 약 14평 | +75.6% | 9,917만 | 10 |
| 42㎡ 약 17평 | +67.0% | 9,076만 | 17 |
| 43㎡ 약 17평 | +61.3% | 9,198만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ | 10억 | 3억 3,000 | 33% |
| 36㎡ | 10억 2,000 | 3억 5,000 | 34% |
| 42㎡ | 11억 1,000 | 3억 4,000 | 31% |
| 43㎡ | 10억 9,650 | 3억 6,000 | 33% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 36㎡ | 14층 | 11억 600 | |
| 2026.09.19 | 35.28㎡ | 12층 | 11억 | |
| 2026.09.07 | 35.28㎡ | 3층 | 10억 9,500 | |
| 2026.09.02 | 35.28㎡ | 15층 | 11억 2,500 | |
| 2026.08.25 | 41.85㎡ | 15층 | 11억 9,500 | |
| 2026.08.20 | 36㎡ | 8층 | 11억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 35.28㎡ | 12층 | 10억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 35.28㎡ | 9층 | 10억 7,700 | |
| 2026.08.15 | 36㎡ | 8층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 35.28㎡ | 15층 | 11억 3,000 | |
| 2026.07.23 | 35.28㎡ | 7층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 41.85㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.18 | 35.28㎡ | 3층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 35.28㎡ | 11층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.17 | 35.28㎡ | 11층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.17 | 42.75㎡ | 5층 | 12억 3,800 | |
| 2026.07.16 | 35.28㎡ | 4층 | 11억 | |
| 2026.07.15 | 41.85㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.07.14 | 35.28㎡ | 13층 | 10억 5,500 | |
| 2026.07.10 | 41.85㎡ | 12층 | 11억 5,000 |
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