집북성남 분당구 › 정자동
한솔마을(6단지)(주공) 실거래가
성남 분당구 정자동 117 · 36개월 매매 218건 · 최근 1년 59건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 5,000 전용 58.19㎡ · 13층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 38㎡ 11억 5,500 (2026.08.18) — 이전 최고 11억 4,800
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 117 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 1,039세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 42만 원 (전용 ㎡당 5,010원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한솔초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 15평 | +62.9% | 9,649만 | 22 |
| 40㎡ 약 16평 | +74.3% | 1억 116 | 12 |
| 58㎡ 약 23평 | +56.6% | 8,806만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 10억 7,000 | 3억 7,000 | 35% |
| 40㎡ | 11억 5,250 | 3억 8,500 | 33% |
| 58㎡ | 15억 5,000 | 4억 950 | 26% |
| 59㎡ | 15억 3,000 | 5억 3,000 | 35% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 58.19㎡ | 13층 | 16억 5,000 | |
| 2026.09.09 | 58.71㎡ | 1층 | 15억 2,500 | |
| 2026.08.21 | 58.19㎡ | 8층 | 15억 6,000 | |
| 2026.08.18 | 37.67㎡ | 14층 | 11억 5,500 | |
| 2026.08.15 | 58.19㎡ | 11층 | 14억 | |
| 2026.08.12 | 37.67㎡ | 2층 | 11억 2,900 | |
| 2026.07.24 | 37.67㎡ | 2층 | 10억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 39.87㎡ | 8층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.17 | 37.67㎡ | 12층 | 6억 6,790 | |
| 2026.07.15 | 39.87㎡ | 12층 | 11억 9,500 | |
| 2026.07.04 | 37.67㎡ | 12층 | 11억 500 | |
| 2026.07.03 | 37.67㎡ | 9층 | 10억 9,950 | |
| 2026.06.25 | 39.87㎡ | 12층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.25 | 58.19㎡ | 6층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 39.87㎡ | 19층 | 12억 3,000 | |
| 2026.06.23 | 39.87㎡ | 10층 | 11억 8,500 | |
| 2026.06.23 | 58.19㎡ | 10층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 58.71㎡ | 16층 | 15억 3,000 | |
| 2026.06.05 | 37.67㎡ | 1층 | 10억 2,600 | |
| 2026.06.04 | 58.71㎡ | 14층 | 14억 4,000 | 직거래 |
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