집북성남 분당구 › 구미동
무지개(3단지)(신한) 실거래가
성남 분당구 구미동 201 · 36개월 매매 76건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 1,000 전용 69.72㎡ · 15층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 15억 6,500 (2026.09.09) — 이전 최고 15억
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 201 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 964세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 18% |
| 가까운 역 | 오리역 (수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 주식회사 신한, 주식회사 건영종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.84대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,068원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 불곡초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 21평 | +52.2% | 7,130만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 11억 400 | 4억 3,000 | 39% |
| 85㎡ | 14억 3,850 | 6억 5,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.72㎡ | 15층 | 14억 1,000 | |
| 2026.09.09 | 84.77㎡ | 7층 | 15억 6,500 | |
| 2026.07.31 | 53.46㎡ | 14층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.10 | 72.63㎡ | 11층 | 14억 | |
| 2026.07.01 | 53.46㎡ | 1층 | 10억 5,600 | |
| 2026.06.19 | 72.63㎡ | 7층 | 14억 | |
| 2026.05.18 | 53.46㎡ | 5층 | 10억 6,800 | |
| 2026.05.12 | 84.77㎡ | 13층 | 15억 | |
| 2026.05.09 | 84.77㎡ | 3층 | 14억 | |
| 2026.05.07 | 69.72㎡ | 19층 | 12억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 84.77㎡ | 2층 | 12억 8,000 | |
| 2026.04.16 | 84.77㎡ | 8층 | 14억 7,700 | |
| 2026.03.06 | 53.46㎡ | 11층 | 11억 4,000 | |
| 2026.01.24 | 84.77㎡ | 9층 | 14억 8,000 | |
| 2026.01.20 | 84.77㎡ | 17층 | 14억 9,800 | |
| 2025.12.10 | 53.46㎡ | 2층 | 9억 2,000 | |
| 2025.11.24 | 53.46㎡ | 10층 | 9억 500 | |
| 2025.10.17 | 53.46㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2025.10.15 | 53.46㎡ | 2층 | 7억 8,000 | |
| 2025.10.13 | 53.46㎡ | 2층 | 7억 8,000 |
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