집북성남 분당구 › 정자동
더샵분당파크리버 실거래가
성남 분당구 정자동 215 · 36개월 매매 59건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 4,500 전용 85㎡ · 11층 · 2026.08.17
- 신고가: 전용 85㎡ 18억 4,500 (2026.08.17) — 이전 최고 18억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 215 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 506세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 560% · 56% |
| 가까운 역 | 미금역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코 |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,544원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청솔초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.0% | 6,955만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억 5,000 | 9억 8,500 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11층 | 18억 4,500 | |
| 2026.06.22 | 74.98㎡ | 24층 | 16억 3,000 | |
| 2026.06.17 | 74.98㎡ | 26층 | 16억 3,000 | |
| 2026.06.07 | 84.92㎡ | 24층 | 17억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 18층 | 16억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 14층 | 17억 7,000 | |
| 2026.05.11 | 59.95㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 19층 | 17억 2,500 | |
| 2026.04.29 | 84.92㎡ | 32층 | 18억 3,000 | |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 8층 | 15억 3,000 | |
| 2026.04.14 | 74.98㎡ | 14층 | 14억 6,000 | |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 8층 | 17억 5,000 | |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 31층 | 16억 4,400 | |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 26층 | 18억 3,000 | |
| 2026.02.03 | 84.92㎡ | 27층 | 17억 2,000 | |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 10층 | 17억 8,000 | |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 26층 | 18억 | |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 24층 | 17억 7,000 | |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 3층 | 15억 5,000 | |
| 2025.12.16 | 84.93㎡ | 7층 | 15억 8,500 |
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