집북서울 광진구 아파트 실거래가
서울 광진구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준
시세 요약
| 국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위 | 19억 5,750 |
|---|---|
| 소형(59㎡) · 대형(100~140㎡) | 14억 8,000 · 20억 2,500 |
| 지난 1년 가격 변화 | +27.2% (서울·경기 72곳 중 4위) |
| 36개월 고점 대비 | +0.0% |
| 최근 3개월 거래 | 203건 (1년 전 같은 때 대비 -58.7%) |
| 전세가율 | 44.6% |
| 앞으로 1년 입주 예정 | 215세대 (적정 수요의 13%) |
| 최근 석 달 신고가 단지 | 27곳 |
| 빌라 지난 1년 변화 | +26.9% |
| 토지거래허가구역 | 2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무 |
최근 1년 거래 많은 단지 30곳
| 단지 | 동 | 준공 | 세대 | 가까운 역 | 1년 거래 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대프라임 | 구의동 | 1997 | 1,592 | 강변역 8분 | 40 | 18억 6,000 59㎡ 28층 · 2026.08.01 |
| e편한세상광진그랜드파크 | 구의동 | 2021 | 730 | 어린이대공원역 11분 | 27 | 21억 5,000 84㎡ 2층 · 2026.10.15 |
| 구의현대2단지 | 구의동 | 1996 | 1,606 | 강변역 8분 | 25 | 23억 84㎡ 8층 · 2026.09.14 |
| 래미안파크스위트 | 구의동 | 2018 | 854 | 아차산역 13분 | 24 | 17억 59㎡ 8층 · 2026.10.15 |
| 더샵스타시티 | 자양동 | 2007 | 1,170 | 건대입구역 7분 | 22 | 26억 7,000 127㎡ 52층 · 2026.08.14 |
| 우성1 | 자양동 | 1988 | 656 | 건대입구역 15분 | 22 | 15억 5,000 59㎡ 4층 · 2026.08.19 |
| 현대파크빌 | 광장동 | 2000 | 1,170 | 광나루역 6분 | 20 | 20억 4,000 59㎡ 11층 · 2026.09.04 |
| 청구 | 광장동 | 1996 | 654 | 광나루역 12분 | 18 | 20억 84㎡ 23층 · 2026.08.31 |
| 자양우성7 | 자양동 | 1998 | 625 | 건대입구역 10분 | 17 | 15억 9,800 59㎡ 8층 · 2026.09.23 |
| 현대3 | 광장동 | 1990 | 1,056 | 광나루역 11분 | 15 | 22억 84㎡ 7층 · 2026.10.09 |
| 일성파크 | 군자동 | 1996 | 384 | 어린이대공원역 12분 | 15 | 9억 6,000 59㎡ 11층 · 2026.10.06 |
| 광진코지웰 | 화양동 | 2014 | 296 | 어린이대공원역 4분 | 14 | 1억 4,300 13㎡ 8층 · 2026.08.01 |
| 중곡1단지 | 중곡동 | 1976 | 153 | 중곡역 10분 | 14 | 6억 2,000 57㎡ 1층 · 2026.08.12 |
| 대동 | 자양동 | 1999 | 314 | 건대입구역 8분 | 13 | 14억 7,500 59㎡ 18층 · 2026.10.02 |
| 극동2 | 광장동 | 1989 | 896 | 광나루역 4분 | 12 | 24억 84㎡ 8층 · 2026.09.28 |
| 현대5 | 광장동 | 1989 | 581 | 강변역 13분 | 12 | 16억 6,000 74㎡ 14층 · 2026.08.06 |
| 자양호반써밋 | 자양동 | 2021 | 305 | 건대입구역 5분 | 12 | 18억 7,500 59㎡ 20층 · 2026.09.29 |
| 워커힐푸르지오 | 광장동 | 1987 | 200 | 광나루역 12분 | 12 | 13억 65㎡ 6층 · 2026.07.31 |
| 중곡2단지 | 중곡동 | 1976 | 123 | 중곡역 11분 | 12 | 6억 5,000 55㎡ 1층 · 2026.08.28 |
| 우성2 | 자양동 | 1989 | 405 | 자양역 17분 | 10 | 15억 6,000 64㎡ 10층 · 2026.08.19 |
| 현대팰리스 | 구의동 | 2022 | 27 | 구의역 12분 | 10 | 6억 1,910 78㎡ 1층 · 2025.12.18 |
| 광장힐스테이트 | 광장동 | 2012 | 453 | 광나루역 7분 | 9 | 24억 9,500 59㎡ 8층 · 2026.10.03 |
| 구의현대7단지현대홈타운 | 구의동 | 1997 | 273 | 구의역 8분 | 9 | 14억 2,500 59㎡ 19층 · 2026.07.09 |
| 한라아파트 | 자양동 | 1996 | 329 | 자양역 9분 | 9 | 16억 2,500 84㎡ 10층 · 2026.09.06 |
| 광나루현대 | 광장동 | 1996 | 380 | 광나루역 9분 | 9 | 16억 84㎡ 3층 · 2026.09.14 |
| 화양현대 | 화양동 | 1999 | 253 | 건대입구역 10분 | 9 | 13억 84㎡ 23층 · 2026.06.11 |
| 구의자이르네 | 구의동 | 2021 | — | 아차산역 14분 | 9 | 12억 4,800 73㎡ 5층 · 2026.06.20 |
| 광진파크하우스 | 구의동 | 2023 | 77 | 아차산역 9분 | 9 | 8억 45㎡ 7층 · 2026.09.23 |
| 엘림퍼스트중곡동 | 중곡동 | 2021 | 21 | 중곡역 11분 | 9 | 5억 7,000 54㎡ 7층 · 2026.09.10 |
| 광장현대9단지 | 광장동 | 1999 | 437 | 광나루역 12분 | 8 | 20억 1,500 84㎡ 18층 · 2026.09.11 |
정비 추진 구역 41곳
재개발·재건축·모아타운 등 진행 중인 곳 (앞 20곳)
- 중곡동 53-18 일대 재개발 · 동의서 받는 중(구역 공개) · 2026-06-24 · 구청 공지
- 구의동 221-1 일대 재개발 · 동의서 받는 중(구역 공개) · 2026-05-06 · 구청 공지
- 중곡아파트 재건축 · 건축 심의 · 2026-02-05 · 서울시 정비사업 현황
- 자양4동 57-90 재개발 · 구역 지정 · 2025-07-03 · 서울시 신속통합기획
- 광장극동 재건축 · 정비계획 고시 · 2025-04-30 · 서울시 신속통합기획
- 자양한양아파트 재건축 · 추진위 · 2025-04-07 · 서울시 정비사업 현황
- 신향빌라 재건축 · 정비계획 고시 · 2022-06-02 · 서울시 신속통합기획
- 자양7 재건축 · 조합 설립 · 2021-10-03 · 서울시 정비사업 현황
- 자양5재정비촉진구역 재개발 · 구역 지정 · 2018-01-18 · 서울시 정비사업 현황
- 자양동 227-147 재개발 · 심의 · 서울시 신속통합기획
- 중곡1동 254-15 재개발 · 주민공람 · 서울시 신속통합기획
- 구의동 46 재개발 · 후보지 선정 · 서울시 신속통합기획
- 중곡동 232-1 재개발 · 후보지 선정 · 서울시 신속통합기획
- 자양우성3 재건축 · 자문 · 서울시 신속통합기획
- 군자동 150-1 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
- 자양1동 799 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
- 자양2동 649번지 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
- 자양1동 226-1번지 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
- 자양번영로3나길 일대 가로주택정비사업 가로주택정비 · 조합 설립 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
- 군자동 350-18번지 일원 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
단지별 실거래가 96곳
36개월 거래 10건 이상인 아파트, 동별
광장동 광나루현대 · 광장자이 · 광장현대9단지 · 광장힐스테이트 · 극동1 · 극동2 · 금호베스트빌 · 삼성광장1 · 삼성광장2 · 상록타워아파트 · 신동아파밀리에 · 워커힐 · 워커힐푸르지오 · 청구 · 현대3 · 현대5 · 현대8(801동,802동) · 현대8(803동) · 현대파크빌
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