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e편한세상광진그랜드파크 실거래가
서울 광진구 구의동 680 · 36개월 매매 101건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 21억 5,000 전용 84.83㎡ · 2층 · 2026.10.15
단지 정보
| 주소 | 서울 광진구 구의동 680 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 730세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 19% |
| 가까운 역 | 어린이대공원역 (7호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 디엘이앤씨 |
| 세대당 주차 | 1.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,317원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울구의초 |
| 중학교 학군 | 성동광진3학교군 |
| 구역 이름 | 광진구 화양동 303-1번지 일원 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.0% | 8,306만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 21억 | 11억 6,500 | 55% |
| 116㎡ | 28억 7,500 | 14억 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.83㎡ | 2층 | 21억 5,000 | |
| 2026.09.11 | 115.95㎡ | 25층 | 28억 5,000 | |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 10층 | 20억 4,000 | |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 12층 | 22억 9,000 | |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 18층 | 21억 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 2층 | 21억 7,000 | |
| 2026.06.08 | 116㎡ | 17층 | 27억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 6층 | 21억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 3층 | 19억 9,000 | |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 6층 | 20억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 23층 | 21억 | |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 12층 | 22억 2,000 | |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 7층 | 20억 4,000 | |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 16층 | 19억 3,000 | |
| 2026.04.09 | 84.97㎡ | 32층 | 21억 9,000 | |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 4층 | 19억 5,000 | |
| 2026.03.21 | 116㎡ | 30층 | 30억 | |
| 2026.02.13 | 115.95㎡ | 18층 | 28억 | |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 12층 | 19억 1,500 | |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 12층 | 19억 1,500 |
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