집북서울 광진구 › 광장동
극동2 실거래가
서울 광진구 광장동 218-1 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 24억 전용 84.55㎡ · 8층 · 2026.09.28
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 20억 1,000 (2026.08.11) — 직전 6개월 중위 24억 9,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 광진구 광장동 218-1 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 896세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 204% |
| 가까운 역 | 광나루역 (5호선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 극동건설 |
| 세대당 주차 | 0.89대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,455원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울광남초 |
| 중학교 학군 | 성동광진3학교군 |
| 구역 이름 | 광장극동아파트 재건축정비구역, 극동아파트 |
| 정비사업 | 극동아파트 공동주택재건축 · 구역지정 · 계획 2,049세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.5% | 9,677만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24억 7,500 | 7억 9,000 | 32% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.55㎡ | 8층 | 24억 | |
| 2026.08.11 | 84.55㎡ | 8층 | 20억 1,000 | |
| 2026.08.11 | 84.55㎡ | 10층 | 25억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 84.55㎡ | 12층 | 22억 8,500 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.55㎡ | 3층 | 24억 6,000 | |
| 2026.06.16 | 84.55㎡ | 9층 | 24억 9,000 | |
| 2026.05.02 | 84.55㎡ | 11층 | 22억 7,500 | |
| 2026.04.13 | 84.55㎡ | 9층 | 24억 5,000 | |
| 2026.04.06 | 84.55㎡ | 11층 | 25억 2,000 | |
| 2026.03.27 | 84.55㎡ | 3층 | 24억 9,000 | |
| 2026.02.07 | 84.55㎡ | 14층 | 25억 4,000 | |
| 2025.12.05 | 84.55㎡ | 8층 | 25억 | |
| 2025.10.15 | 84.55㎡ | 3층 | 26억 5,000 | |
| 2025.10.15 | 84.55㎡ | 11층 | 27억 | |
| 2025.10.13 | 156.91㎡ | 7층 | 34억 6,000 | |
| 2025.10.03 | 84.55㎡ | 10층 | 25억 | |
| 2025.09.25 | 75.55㎡ | 3층 | 22억 | |
| 2025.09.13 | 84.55㎡ | 7층 | 25억 | |
| 2025.08.30 | 156.91㎡ | 2층 | 29억 5,000 | |
| 2025.08.23 | 84.55㎡ | 8층 | 22억 8,000 |
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