집북서울 광진구 › 자양동
우성1 실거래가
서울 광진구 자양동 579 · 36개월 매매 104건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 5,000 전용 59.91㎡ · 4층 · 2026.08.19
- 신고가: 전용 60㎡ 15억 5,000 (2026.08.19) — 이전 최고 15억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 광진구 자양동 579 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 656세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 223% |
| 가까운 역 | 건대입구역 (2호선·7호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 제일은행강동구청주택사업 |
| 세대당 주차 | 0.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,709원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울동자초 |
| 중학교 학군 | 성동광진2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +36.4% | 8,277만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 13억 5,000 | 4억 3,000 | 32% |
| 60㎡ | 14억 9,750 | 4억 5,000 | 30% |
| 80㎡ | 17억 3,500 | 6억 | 35% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.91㎡ | 4층 | 15억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 59.91㎡ | 4층 | 15억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 3층 | 15억 | |
| 2026.07.15 | 59.91㎡ | 5층 | 14억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 1층 | 14억 8,000 | |
| 2026.06.04 | 79.75㎡ | 7층 | 17억 3,500 | |
| 2026.05.30 | 79.75㎡ | 13층 | 16억 8,000 | |
| 2026.05.07 | 51.57㎡ | 8층 | 13억 3,000 | |
| 2026.05.05 | 59.91㎡ | 6층 | 15억 2,000 | |
| 2026.05.02 | 51.57㎡ | 9층 | 10억 | |
| 2026.04.28 | 59.91㎡ | 7층 | 14억 7,000 | |
| 2026.04.27 | 59.91㎡ | 7층 | 14억 8,500 | |
| 2026.04.25 | 51.57㎡ | 11층 | 14억 3,000 | |
| 2026.04.12 | 59.91㎡ | 12층 | 14억 9,500 | |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ | 8층 | 15억 1,500 | |
| 2026.04.02 | 79.75㎡ | 7층 | 10억 5,000 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 79.75㎡ | 14층 | 17억 5,000 | |
| 2026.03.03 | 51.57㎡ | 4층 | 13억 7,000 | |
| 2026.02.09 | 59.91㎡ | 1층 | 14억 8,000 | |
| 2026.02.09 | 59.91㎡ | 3층 | 14억 8,000 |
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