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e편한세상인창어반포레 실거래가
구리시 인창동 716 · 36개월 매매 184건 · 최근 1년 63건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 8,000 전용 59.77㎡ · 23층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 60㎡ 12억 7,000 (2026.08.20) — 이전 최고 12억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 716 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 632세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 237% · 18% |
| 가까운 역 | 구리역 (8호선·경의중앙선) 걸어서 7분 |
| 배정 초등학교 | 건원초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 인창동지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +33.9% | 6,070만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +39.5% | 6,747만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +29.3% | 5,231만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 7억 2,500 | 3억 1,500 | 43% |
| 60㎡ | 10억 9,500 | 5억 6,000 | 51% |
| 85㎡ | 13억 4,000 | 6억 8,000 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.77㎡ | 23층 | 11억 8,000 | |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 23층 | 12억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 39.75㎡ | 15층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.29 | 59.77㎡ | 8층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 39.75㎡ | 7층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 39.75㎡ | 14층 | 7억 2,600 | |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 8층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 22층 | 11억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 15층 | 11억 9,500 | |
| 2026.05.28 | 39.75㎡ | 17층 | 7억 2,670 | |
| 2026.05.19 | 39.75㎡ | 12층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 6층 | 13억 4,000 | |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 19층 | 11억 | |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 18층 | 13억 4,000 | |
| 2026.04.29 | 39.75㎡ | 9층 | 7억 500 | |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 11층 | 10억 9,500 | |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 2층 | 10억 9,700 | |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 16층 | 10억 8,000 | |
| 2026.04.17 | 39.75㎡ | 10층 | 6억 9,000 |
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