집북구리시 › 인창동
현대홈타운 실거래가
구리시 인창동 508 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 82.08㎡ · 4층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 82㎡ 9억 1,800 (2026.09.04) — 이전 최고 9억 1,300
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 14곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 508 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 598세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 327% · 22% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,988원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 건원초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ 약 33평 | +21.2% | 3,657만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ | 8억 1,500 | 5억 4,000 | 66% |
| 123㎡ | 9억 9,000 | 6억 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 82.08㎡ | 4층 | 9억 | |
| 2026.09.04 | 82.08㎡ | 14층 | 9억 1,800 | |
| 2026.08.24 | 82.08㎡ | 13층 | 9억 800 | |
| 2026.06.26 | 82.08㎡ | 22층 | 9억 1,300 | |
| 2026.06.13 | 122.92㎡ | 14층 | 8억 8,300 | |
| 2026.06.08 | 82.08㎡ | 17층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.02 | 122.92㎡ | 18층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.21 | 82.08㎡ | 1층 | 7억 4,000 | |
| 2026.05.06 | 82.08㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.21 | 82.08㎡ | 25층 | 8억 | |
| 2026.03.31 | 82.08㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.03.27 | 82.08㎡ | 1층 | 7억 8,000 | |
| 2026.03.23 | 122.92㎡ | 9층 | 10억 9,000 | |
| 2026.03.23 | 122.92㎡ | 22층 | 9억 1,000 | |
| 2026.02.25 | 82.08㎡ | 6층 | 8억 4,500 | |
| 2026.02.10 | 122.92㎡ | 15층 | 9억 3,000 | |
| 2026.02.09 | 82.08㎡ | 18층 | 8억 1,500 | |
| 2026.01.31 | 82.08㎡ | 1층 | 7억 8,000 | |
| 2026.01.28 | 82.08㎡ | 4층 | 7억 7,500 | |
| 2026.01.28 | 82.08㎡ | 7층 | 8억 1,700 |
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