집북구리시 › 인창동
한진 실거래가
구리시 인창동 29 · 36개월 매매 115건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 전용 84.97㎡ · 22층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 7,000 (2026.08.04) — 이전 최고 6억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 24% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 29 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 953세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 334% · 21% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,882원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +18.1% | 2,785만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +14.7% | 2,266만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 5,000 | 4억 1,500 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 22층 | 6억 | |
| 2026.08.31 | 59.94㎡ | 9층 | 5억 1,200 | |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 17층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.03 | 59.94㎡ | 13층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 59.94㎡ | 16층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 18층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 23층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.18 | 59.94㎡ | 12층 | 5억 500 | |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 20층 | 5억 6,500 |
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