집북구리시 › 인창동
동양주택조합 실거래가
구리시 인창동 487 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,000 전용 84.98㎡ · 9층 · 2026.09.12
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 3,500 (2026.08.17) — 이전 최고 8억 500
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 487 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 485세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 339% · 19% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 인창동양지역주택조합 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,965원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.8% | 2,956만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 2,250 | 4억 7,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 9층 | 8억 1,000 | |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 3층 | 8억 2,600 | |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 18층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 3,500 | |
| 2026.08.16 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 25층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 18층 | 8억 500 | |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 5층 | 7억 9,500 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 20층 | 7억 1,800 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 22층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 11층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 21층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 23층 | 7억 2,500 | |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 14층 | 7억 100 | |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 20층 | 7억 2,700 | |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 21층 | 7억 2,900 | |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 15층 | 7억 300 | |
| 2026.04.08 | 84.98㎡ | 2층 | 6억 8,300 |
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