집북구리시 › 인창동
주공1 실거래가
구리시 인창동 663-1 · 36개월 매매 244건 · 최근 1년 129건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 2,000 전용 37.67㎡ · 2층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 5,000 (2026.09.21) — 이전 최고 7억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 663-1 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 1,344세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 16% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.58대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,397원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동구초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 구리인창, 인창1지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +34.9% | 4,179만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +29.6% | 3,872만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 4억 2,250 | 2억 | 47% |
| 58㎡ | 6억 5,000 | 3억 8,000 | 58% |
| 60㎡ | 6억 5,000 | 3억 8,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 37.67㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.21 | 59.56㎡ | 17층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.18 | 58.14㎡ | 8층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.11 | 58.14㎡ | 1층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.05 | 58.14㎡ | 11층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.29 | 58.14㎡ | 7층 | 7억 7,800 | |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 4층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.03 | 37.67㎡ | 13층 | 5억 2,900 | |
| 2026.06.30 | 59.56㎡ | 7층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 37.67㎡ | 14층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 58.14㎡ | 14층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 11층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.06.25 | 37.67㎡ | 7층 | 5억 2,800 | |
| 2026.06.25 | 59.56㎡ | 7층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.25 | 58.14㎡ | 3층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.25 | 59.76㎡ | 8층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 59.93㎡ | 4층 | 7억 | |
| 2026.06.22 | 59.56㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 58.14㎡ | 12층 | 7억 3,000 |
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