집북구리시 › 인창동
삼보 실거래가
구리시 인창동 665-1 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 58건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 6,500 전용 101.94㎡ · 5층 · 2026.08.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 30% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 665-1 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 972세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 245% · 18% |
| 가까운 역 | 구리역 (8호선·경의중앙선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼보종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,500원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구지초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 구리인창, 인창1지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ 약 41평 | +12.7% | 2,983만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 9억 500 | 6억 | 66% |
| 115㎡ | 9억 9,800 | 6억 2,500 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 101.94㎡ | 5층 | 9억 6,500 | |
| 2026.06.30 | 101.94㎡ | 4층 | 9억 1,500 | |
| 2026.06.30 | 114.69㎡ | 8층 | 10억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 114.69㎡ | 9층 | 9억 9,800 | |
| 2026.06.15 | 101.94㎡ | 8층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 101.94㎡ | 15층 | 9억 7,500 | |
| 2026.06.07 | 101.94㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 101.94㎡ | 13층 | 9억 500 | |
| 2026.06.03 | 101.94㎡ | 11층 | 9억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 101.94㎡ | 3층 | 9억 | |
| 2026.05.25 | 114.69㎡ | 19층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.25 | 101.94㎡ | 2층 | 8억 6,000 | |
| 2026.05.25 | 114.69㎡ | 12층 | 10억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 114.69㎡ | 11층 | 9억 6,000 | |
| 2026.05.19 | 101.94㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 101.94㎡ | 10층 | 9억 4,000 | |
| 2026.05.04 | 114.69㎡ | 17층 | 10억 | |
| 2026.05.03 | 114.69㎡ | 7층 | 9억 8,000 | |
| 2026.04.28 | 101.94㎡ | 18층 | 9억 500 | |
| 2026.04.25 | 101.94㎡ | 18층 | 9억 3,500 |
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