집북구리시 › 인창동
아름마을엘지 실거래가
구리시 인창동 640-1 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 2,000 전용 121.74㎡ · 23층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 (2026.08.14) — 이전 최고 5억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 15곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 640-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 481세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 309% · 20% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LG건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,415원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 인창초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.8% | 2,658만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 5,400 | 3억 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 121.74㎡ | 23층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.01 | 84.95㎡ | 21층 | 7억 2,700 | |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 5층 | 6억 8,800 | |
| 2026.08.27 | 121.74㎡ | 22층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.14 | 59.87㎡ | 20층 | 6억 | |
| 2026.06.30 | 59.87㎡ | 1층 | 5억 4,500 | |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 7층 | 6억 7,800 | |
| 2026.05.09 | 59.87㎡ | 22층 | 5억 8,800 | |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 21층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.27 | 84.95㎡ | 19층 | 6억 3,800 | |
| 2026.04.22 | 84.95㎡ | 11층 | 5억 9,800 | |
| 2026.04.06 | 84.95㎡ | 17층 | 5억 9,900 | |
| 2026.03.27 | 59.87㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.03.23 | 59.87㎡ | 16층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.03.10 | 84.95㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.03.09 | 59.87㎡ | 8층 | 5억 4,800 | |
| 2026.03.02 | 84.95㎡ | 10층 | 6억 1,800 | |
| 2026.02.24 | 59.87㎡ | 7층 | 5억 2,500 | |
| 2026.02.24 | 59.87㎡ | 9층 | 5억 9,000 |
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