집북구리시 › 인창동
원일가대라곡 실거래가
구리시 인창동 691 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,900 전용 84.56㎡ · 8층 · 2026.07.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 691 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 533세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 18% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 원일종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,905원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동구초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 구리인창2, 인창2지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +8.6% | 3,180만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 9,650 | 4억 6,000 | 66% |
| 85㎡ | 8억 1,350 | 5억 7,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.56㎡ | 8층 | 8억 1,900 | |
| 2026.06.30 | 84.56㎡ | 8층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 4층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.22 | 138.48㎡ | 7층 | 8억 5,800 | |
| 2026.06.14 | 84.56㎡ | 9층 | 8억 800 | |
| 2026.06.05 | 84.56㎡ | 2층 | 8억 | |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 2층 | 6억 9,800 | |
| 2026.04.28 | 84.56㎡ | 8층 | 8억 4,000 | |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 4층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.09 | 84.56㎡ | 3층 | 7억 6,500 | |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 11층 | 6억 9,500 | |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 10층 | 7억 1,000 | |
| 2026.02.21 | 84.56㎡ | 15층 | 7억 7,500 | |
| 2026.02.12 | 60㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 10층 | 7억 1,500 | |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 9층 | 6억 4,700 | |
| 2026.01.29 | 84.56㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.01.21 | 84.56㎡ | 4층 | 7억 5,800 | |
| 2026.01.21 | 60㎡ | 1층 | 6억 1,900 | |
| 2026.01.09 | 84.56㎡ | 12층 | 8억 |
인창동 다른 단지
주공1 · 주공6 · 주공2 · e편한세상인창어반포레 · 주공4-1 · 아름마을삼성 · 주공4-2 · 한진 · 원일아름 · 건영 · 동원베네스트 · 삼보 · 인창2차e-편한세상 · 동양주택조합 · 아름마을엘지 · 성원 · 아름마을일신 · 현대홈타운 · 동문굿모닝힐 · 인창칸타빌더헤리티지