집북구리시 › 인창동
주공2 실거래가
구리시 인창동 664-1 · 36개월 매매 203건 · 최근 1년 110건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,000 전용 84.99㎡ · 13층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 40㎡ 5억 5,800 (2026.08.24) — 이전 최고 5억
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 664-1 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 1,229세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 236% · 16% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 일신건설 |
| 세대당 주차 | 0.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,850원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동구초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 구리인창, 인창1지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +30.4% | 3,971만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +21.0% | 3,248만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5억 4,250 | 3억 2,000 | 59% |
| 85㎡ | 7억 9,500 | 4억 8,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 13층 | 8억 6,000 | |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 18층 | 8억 6,000 | |
| 2026.08.24 | 39.86㎡ | 14층 | 5억 5,800 | |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 4층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11층 | 8억 5,500 | |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.30 | 49.95㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 19층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 14층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 4층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 10층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.05 | 49.95㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.06.03 | 39.86㎡ | 17층 | 5억 | |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 8층 | 8억 | |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 19층 | 7억 9,500 | |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 8층 | 8억 3,800 | |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 20층 | 7억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 20층 | 7억 4,700 |
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