집북구리시 › 인창동
건영 실거래가
구리시 인창동 474 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 75건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 61.72㎡ · 8층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 72㎡ 6억 3,000 (2026.08.24) — 이전 최고 5억 7,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 474 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 573세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 18층 |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 건영건설 |
| 세대당 주차 | 0.47대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,793원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +12.5% | 2,576만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 900 | 4억 2,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 61.72㎡ | 8층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.27 | 83.87㎡ | 8층 | 6억 9,700 | |
| 2026.09.07 | 83.87㎡ | 3층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.24 | 72.26㎡ | 9층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.20 | 83.87㎡ | 7층 | 6억 4,700 | |
| 2026.06.29 | 72.26㎡ | 5층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.29 | 83.87㎡ | 4층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.29 | 83.87㎡ | 8층 | 7억 2,300 | |
| 2026.06.23 | 83.87㎡ | 14층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.18 | 83.87㎡ | 11층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 83.87㎡ | 11층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.19 | 83.87㎡ | 16층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.13 | 83.87㎡ | 11층 | 6억 6,500 | |
| 2026.05.06 | 72.26㎡ | 7층 | 5억 4,500 | |
| 2026.04.28 | 72.26㎡ | 8층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.27 | 72.26㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.25 | 83.87㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.22 | 83.87㎡ | 12층 | 6억 5,000 | |
| 2026.04.17 | 83.87㎡ | 2층 | 6억 2,900 | |
| 2026.04.16 | 61.72㎡ | 4층 | 5억 2,000 |
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