집북구리시 › 인창동
아름마을일신 실거래가
구리시 인창동 487-32 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 60㎡ · 6층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 8,000 (2026.09.11) — 이전 최고 6억 5,800
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 487-32 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 441세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 308% · 23% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 일신건영(주) |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,015원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +16.8% | 2,966만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 500 | 4억 4,000 | 73% |
| 85㎡ | 7억 4,900 | 5억 2,000 | 69% |
| 135㎡ | 8억 7,250 | 5억 6,500 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60㎡ | 6층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.10 | 134.86㎡ | 23층 | 8억 7,500 | |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 13층 | 6억 5,800 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 22층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 1,900 | |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 15층 | 7억 9,700 | |
| 2026.06.10 | 134.86㎡ | 6층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 4,900 | |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000 | |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 5,100 | |
| 2026.04.16 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,500 | |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 15층 | 7억 3,500 | |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 7,800 | |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11층 | 7억 9,000 | |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 9층 | 7억 2,800 | |
| 2026.03.02 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,500 |
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