집북구리시 › 인창동
원일아름 실거래가
구리시 인창동 651-27 · 36개월 매매 111건 · 최근 1년 68건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,900 전용 59.81㎡ · 20층 · 2026.09.27
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 (2026.09.18) — 이전 최고 6억 6,000
- 싸게 거래: 전용 42㎡ 2억 6,000 (2026.08.11) — 직전 6개월 중위 3억 8,300. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 651-27 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 777세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 282% · 20% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 원일건설 |
| 세대당 주차 | 1.14대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,919원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.9% | 2,532만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 3억 7,900 | 2억 2,000 | 58% |
| 85㎡ | 6억 4,000 | 4억 3,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 59.81㎡ | 20층 | 6억 3,900 | |
| 2026.09.18 | 84.75㎡ | 18층 | 7억 | |
| 2026.09.07 | 59.81㎡ | 9층 | 6억 2,300 | |
| 2026.08.24 | 59.81㎡ | 20층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 41.7㎡ | 8층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.07 | 84.75㎡ | 9층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 59.81㎡ | 10층 | 6억 500 | |
| 2026.06.30 | 41.7㎡ | 14층 | 4억 800 | |
| 2026.06.17 | 84.75㎡ | 5층 | 6억 4,800 | |
| 2026.06.13 | 84.75㎡ | 4층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 84.75㎡ | 2층 | 5억 8,500 | |
| 2026.06.08 | 84.75㎡ | 16층 | 6억 5,500 | |
| 2026.06.04 | 41.7㎡ | 22층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.14 | 41.7㎡ | 22층 | 3억 9,800 | |
| 2026.05.13 | 59.81㎡ | 1층 | 5억 5,300 | |
| 2026.05.09 | 84.75㎡ | 11층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.06 | 84.75㎡ | 23층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.04 | 41.7㎡ | 19층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.04 | 84.75㎡ | 18층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.04 | 41.7㎡ | 6층 | 3억 8,300 |
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