집북구리시 › 인창동
구리인창금호어울림 실거래가
구리시 인창동 709 · 36개월 매매 40건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,200 전용 84.98㎡ · 4층 · 2026.08.12
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 2,000 (2026.08.07) — 이전 최고 5억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 709 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 235세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 245% · 25% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,665원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동인초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 27평 | +4.3% | 2,363만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.4% | 2,276만 | 8 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 9,200 | |
| 2026.08.07 | 84.98㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 8,500 | |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 67.85㎡ | 1층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 6,600 | |
| 2026.06.09 | 67.85㎡ | 5층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 9,000 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 1층 | 5억 | |
| 2026.04.04 | 67.85㎡ | 11층 | 5억 | |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.17 | 67.85㎡ | 12층 | 5억 1,000 | |
| 2026.03.12 | 67.85㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 1,700 | |
| 2026.02.14 | 67.85㎡ | 3층 | 5억 3,000 | |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 4,500 | |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
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