집북구리시 › 인창동
구리인창2차동문굿모닝힐 실거래가
구리시 인창동 706 · 36개월 매매 34건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,000 전용 84.97㎡ · 4층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 6,000 (2026.10.05) — 이전 최고 7억 500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 인창동 706 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 209세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 279% · 24% |
| 가까운 역 | 동구릉역 (8호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동문건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,350원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 인창초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 인창경문지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 4층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.08.21 | 74.14㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 16층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 4층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 7층 | 7억 500 | |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 12층 | 6억 4,000 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 9층 | 7억 | |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 2,000 | |
| 2026.03.27 | 74.14㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.03.26 | 74.14㎡ | 2층 | 5억 7,000 | |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 16층 | 6억 4,000 | |
| 2026.02.13 | 74.14㎡ | 16층 | 6억 6,000 | |
| 2026.02.04 | 74.14㎡ | 6층 | 5억 8,500 | |
| 2026.01.14 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 3,000 | |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 6,000 |
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