서울 강남구 아파트 실거래가

서울 강남구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준

시세 요약

국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위	31억 2,600
소형(59㎡) · 대형(100~140㎡)	26억 7,000 · 39억 7,500
지난 1년 가격 변화	+6.6% (서울·경기 72곳 중 44위)
36개월 고점 대비	-2.6%
최근 3개월 거래	474건 (1년 전 같은 때 대비 -50.5%)
전세가율	39.7%
앞으로 1년 입주 예정	525세대 (적정 수요의 19%)
최근 석 달 신고가 단지	21곳
빌라 지난 1년 변화	-4.2%
토지거래허가구역	2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무

최근 1년 거래 많은 단지 30곳

단지	동	준공	세대	가까운 역	1년 거래	최근 거래
까치마을	수서동	1993	1,403	일원역 9분	80	16억 39㎡ 15층 · 2026.10.07
성원대치2단지아파트	개포동	1992	—	대청역 8분	71	14억 7,000 33㎡ 14층 · 2026.10.14
개포자이프레지던스	개포동	2023	3,375	대모산입구역 11분	71	28억 59㎡ 11층 · 2026.08.08
도곡렉슬	도곡동	2006	3,002	한티역 9분	59	26억 3,000 59㎡ 22층 · 2026.10.10
개포래미안포레스트	개포동	2020	2,296	구룡역 20분	53	26억 5,000 59㎡ 10층 · 2026.09.06
은마	대치동	1979	4,424	대치역 5분	45	34억 84㎡ 3층 · 2026.10.03
래미안블레스티지	개포동	2019	1,957	구룡역 15분	41	25억 59㎡ 6층 · 2026.09.22
강남자곡 힐스테이트	자곡동	2015	1,339	일원역 41분	41	13억 8,500 51㎡ 7층 · 2026.10.15
신동아	수서동	1992	1,163	수서역 4분	38	16억 7,000 39㎡ 4층 · 2026.10.09
삼성동힐스테이트 1단지	삼성동	2008	1,144	청담역 7분	37	35억 8,000 84㎡ 18층 · 2026.09.03
대우디오빌	역삼동	2002	457	역삼역 10분	34	2억 4,300 30㎡ 4층 · 2026.09.19
푸른마을아파트101동~111동	일원동	1994	930	일원역 8분	32	22억 59㎡ 1층 · 2026.09.23
래미안강남힐즈	자곡동	2014	1,020	일원역 32분	30	23억 1,000 91㎡ 14층 · 2026.08.29
신동아(22)	논현동	1997	646	신사역 5분	29	13억 7,500 35㎡ 7층 · 2026.09.21
래미안대치팰리스	대치동	2015	1,608	대치역 7분	27	46억 5,000 94㎡ 6층 · 2026.09.07
신현대12차	압구정동	1982	765	압구정역 8분	25	88억 182㎡ 6층 · 2026.10.14
삼익대청아파트	개포동	1992	—	대청역 8분	24	21억 51㎡ 9층 · 2026.10.06
수서	일원동	1992	2,934	대청역 22분	24	17억 1,500 49㎡ 1층 · 2026.08.29
개포주공6단지	개포동	1983	1,060	대모산입구역 4분	23	30억 2,000 60㎡ 3층 · 2026.10.01
럭키(963)	도곡동	1995	1,094	매봉역 14분	22	30억 124㎡ 3층 · 2026.09.09
세곡푸르지오	세곡동	2012	912	—	21	20억 84㎡ 5층 · 2026.09.19
강남엘에이치1단지	세곡동	2013	809	수서역 36분	21	17억 3,000 59㎡ 15층 · 2026.09.30
강남센트럴아이파크	역삼동	2022	499	선릉역 10분	21	37억 8,000 84㎡ 6층 · 2026.08.01
개포주공7단지	개포동	1983	900	대모산입구역 4분	19	34억 83㎡ 15층 · 2026.09.26
한보미도맨션1	대치동	1983	—	대치역 6분	19	45억 8,000 128㎡ 1층 · 2026.07.24
강남한양수자인(4단지)	자곡동	2014	1,304	장지역 29분	18	21억 8,000 84㎡ 8층 · 2026.09.30
한신(개포)	도곡동	1985	620	매봉역 10분	18	37억 83㎡ 5층 · 2026.09.04
청담자이	청담동	2011	708	청담역 6분	17	56억 89㎡ 35층 · 2026.07.11
한보미도맨션2	대치동	1985	—	대치역 6분	17	47억 8,000 126㎡ 8층 · 2026.08.04
신현대11차	압구정동	1983	1,924	압구정역 6분	17	93억 183㎡ 4층 · 2026.10.08