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강남자곡 힐스테이트 실거래가
서울 강남구 자곡동 619 · 36개월 매매 126건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 8,500 전용 51.99㎡ · 7층 · 2026.10.15
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 자곡동 619 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,339세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 177% · 29% |
| 가까운 역 | 일원역 (3호선) 걸어서 41분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,127원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울세명초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울 강남 보금자리주택지구, 서울강남 공공주택지구, 서울강남보금자리 주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +46.2% | 8,550만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 1,500 | 5억 5,000 | 36% |
| 84㎡ | 15억 2,500 | 8억 4,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 51.99㎡ | 7층 | 13억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 3층 | 15억 5,500 | |
| 2026.08.27 | 59.93㎡ | 4층 | 15억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 51.96㎡ | 2층 | 13억 9,000 | |
| 2026.07.09 | 59.93㎡ | 6층 | 15억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 51.96㎡ | 2층 | 13억 9,000 | |
| 2026.06.19 | 51.96㎡ | 5층 | 13억 9,400 | |
| 2026.06.12 | 51.96㎡ | 12층 | 14억 | |
| 2026.06.05 | 84.39㎡ | 3층 | 13억 | |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 3층 | 15억 4,000 | |
| 2026.04.12 | 59.93㎡ | 3층 | 14억 9,000 | |
| 2026.03.30 | 51.99㎡ | 8층 | 13억 5,000 | |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ | 4층 | 14억 | |
| 2026.03.10 | 59.93㎡ | 5층 | 13억 8,000 | |
| 2026.03.04 | 84.39㎡ | 7층 | 17억 5,000 | |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 6층 | 15억 7,000 | |
| 2026.02.25 | 51.96㎡ | 2층 | 12억 | |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ | 2층 | 14억 9,500 | |
| 2026.02.21 | 59.93㎡ | 6층 | 15억 1,000 | |
| 2026.02.13 | 84.39㎡ | 3층 | 16억 2,500 |
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