집북서울 강남구 › 개포동
래미안블레스티지 실거래가
서울 강남구 개포동 1280 · 36개월 매매 172건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 25억 전용 59.89㎡ · 6층 · 2026.09.22
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 개포동 1280 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,957세대 |
| 동 수 · 최고층 | 23개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 19% |
| 가까운 역 | 구룡역 (수인분당선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 44만 원 (전용 ㎡당 5,179원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개현초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 개포택지개발지구, 서울개포 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -2.3% | 1억 2,699 | 9 |
| 100㎡ 약 40평 | -0.6% | 1억 2,267 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 24억 | 9억 | 38% |
| 60㎡ | 26억 5,000 | 11억 5,000 | 43% |
| 85㎡ | 33억 5,000 | 14억 5,000 | 43% |
| 100㎡ | 35억 | 17억 | 49% |
| 114㎡ | 39억 5,000 | 18억 5,000 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 6층 | 25억 | |
| 2026.09.12 | 126.93㎡ | 6층 | 39억 9,000 | |
| 2026.08.04 | 49.91㎡ | 7층 | 24억 | |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ | 16층 | 34억 | |
| 2026.06.13 | 99.97㎡ | 23층 | 39억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 84.94㎡ | 21층 | 31억 2,600 | |
| 2026.06.03 | 99.99㎡ | 3층 | 35억 | |
| 2026.06.01 | 113.81㎡ | 1층 | 36억 | |
| 2026.05.30 | 84.94㎡ | 12층 | 33억 | |
| 2026.05.30 | 99.97㎡ | 8층 | 34억 | |
| 2026.05.29 | 59.97㎡ | 9층 | 26억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 99.92㎡ | 2층 | 33억 2,500 | |
| 2026.05.22 | 49.91㎡ | 7층 | 23억 9,000 | |
| 2026.05.22 | 113.96㎡ | 25층 | 39억 3,000 | |
| 2026.05.21 | 59.9㎡ | 10층 | 26억 | |
| 2026.05.19 | 99.97㎡ | 12층 | 35억 3,000 | |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 23층 | 34억 5,000 | |
| 2026.05.15 | 84.94㎡ | 3층 | 32억 5,000 | |
| 2026.05.12 | 126.93㎡ | 20층 | 43억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ | 17층 | 35억 |
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