집북서울 강남구 › 도곡동
아카데미스위트1 실거래가
서울 강남구 도곡동 467-7 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 31억 전용 164.87㎡ · 34층 · 2026.07.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 31% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 도곡동 467-7 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 414세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 51층 |
| 용적률 · 건폐율 | 997% · 43% |
| 가까운 역 | 도곡역 (3호선·수인분당선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 라성건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.95대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 62만 원 (전용 ㎡당 7,351원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개일초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 개포택지개발지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 83㎡ | 22억 9,750 | 11억 | 48% |
| 122㎡ | 27억 2,500 | 15억 5,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 164.87㎡ | 34층 | 31억 | |
| 2026.06.27 | 122.07㎡ | 10층 | 27억 7,000 | |
| 2026.06.25 | 164.87㎡ | 31층 | 31억 | |
| 2026.05.07 | 83.19㎡ | 39층 | 23억 8,500 | |
| 2026.05.06 | 128.74㎡ | 9층 | 26억 9,000 | |
| 2026.04.21 | 122.07㎡ | 7층 | 24억 | |
| 2026.04.17 | 122.07㎡ | 38층 | 27억 | |
| 2026.04.15 | 122.07㎡ | 29층 | 27억 5,000 | |
| 2026.04.01 | 83㎡ | 33층 | 22억 1,000 | |
| 2026.02.04 | 122.07㎡ | 8층 | 27억 5,000 | |
| 2026.01.09 | 83㎡ | 19층 | 22억 8,000 | |
| 2025.12.10 | 122.07㎡ | 7층 | 25억 5,000 | |
| 2025.10.22 | 128.74㎡ | 38층 | 29억 | |
| 2025.09.29 | 128.74㎡ | 41층 | 29억 | |
| 2025.09.11 | 122.07㎡ | 9층 | 26억 6,000 | |
| 2025.08.26 | 164.87㎡ | 15층 | 31억 | |
| 2025.06.27 | 122.07㎡ | 5층 | 25억 | |
| 2025.06.24 | 122.07㎡ | 33층 | 28억 | |
| 2025.06.24 | 122.07㎡ | 29층 | 26억 | |
| 2025.06.21 | 83㎡ | 23층 | 20억 5,000 |
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