집북서울 강남구 › 개포동
개포래미안포레스트 실거래가
서울 강남구 개포동 1282 · 36개월 매매 223건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 26억 5,000 전용 59.92㎡ · 10층 · 2026.09.06
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 개포동 1282 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 2,296세대 |
| 동 수 · 최고층 | 31개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 21% |
| 가까운 역 | 구룡역 (수인분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 세대당 주차 | 1.73대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 45만 원 (전용 ㎡당 5,338원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울포이초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 개포택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.4% | 1억 5,530 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 1억 2,466 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 26억 8,000 | 11억 1,500 | 42% |
| 75㎡ | 28억 5,500 | 12억 8,500 | 45% |
| 85㎡ | 32억 | 13억 5,500 | 42% |
| 102㎡ | 38억 2,500 | 17억 3,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 59.92㎡ | 10층 | 26억 5,000 | |
| 2026.08.04 | 59.92㎡ | 2층 | 29억 | |
| 2026.07.10 | 59.92㎡ | 19층 | 30억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 96.91㎡ | 7층 | 38억 | |
| 2026.07.06 | 102.32㎡ | 27층 | 39억 | |
| 2026.06.21 | 84.86㎡ | 20층 | 32억 | |
| 2026.06.06 | 84.86㎡ | 3층 | 31억 9,000 | |
| 2026.06.06 | 112.97㎡ | 10층 | 40억 | |
| 2026.06.06 | 84.86㎡ | 7층 | 32억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 4층 | 27억 | |
| 2026.06.03 | 84.86㎡ | 11층 | 32억 | |
| 2026.06.02 | 59.92㎡ | 12층 | 27억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 59.92㎡ | 4층 | 26억 500 | |
| 2026.05.29 | 84.86㎡ | 3층 | 29억 | |
| 2026.05.28 | 74.66㎡ | 6층 | 28억 4,000 | |
| 2026.05.25 | 59.92㎡ | 11층 | 26억 | |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 9층 | 26억 | |
| 2026.05.22 | 59.92㎡ | 13층 | 27억 | |
| 2026.05.21 | 84.86㎡ | 10층 | 31억 3,000 | |
| 2026.05.20 | 59.92㎡ | 9층 | 26억 |
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