집북서울 강남구 › 수서동
신동아 실거래가
서울 강남구 수서동 736 · 36개월 매매 155건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 7,000 전용 39.51㎡ · 4층 · 2026.10.09
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 수서동 736 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 1,163세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 202% · 16% |
| 가까운 역 | 수서역 (3호선·GTX-A·수인분당선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 신동아 |
| 세대당 주차 | 0.28대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 5,395원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수서초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울수서, 수서택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 약 13평 | +42.1% | 1억 5,966 | 6 |
| 40㎡ 약 16평 | +36.4% | 1억 5,053 | 13 |
| 50㎡ 약 20평 | +37.3% | 1억 3,598 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ | 15억 | 4억 2,000 | 28% |
| 40㎡ | 17억 7,500 | 4억 7,500 | 27% |
| 50㎡ | 19억 8,500 | 5억 | 25% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 39.51㎡ | 4층 | 16억 7,000 | |
| 2026.10.06 | 33.18㎡ | 5층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.22 | 49.96㎡ | 9층 | 20억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 49.96㎡ | 5층 | 20억 6,000 | |
| 2026.07.06 | 39.53㎡ | 11층 | 18억 | |
| 2026.07.04 | 39.51㎡ | 13층 | 16억 7,000 | |
| 2026.06.25 | 33.18㎡ | 7층 | 15억 9,500 | |
| 2026.06.16 | 39.53㎡ | 14층 | 18억 3,500 | |
| 2026.06.12 | 33.18㎡ | 5층 | 16억 1,000 | |
| 2026.05.10 | 39.51㎡ | 15층 | 17억 2,000 | |
| 2026.05.10 | 33.18㎡ | 6층 | 15억 8,000 | |
| 2026.05.05 | 33.18㎡ | 14층 | 14억 7,500 | |
| 2026.05.01 | 49.96㎡ | 12층 | 20억 | |
| 2026.04.30 | 49.96㎡ | 9층 | 19억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 49.96㎡ | 11층 | 20억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 33.18㎡ | 6층 | 14억 9,000 | |
| 2026.04.09 | 39.53㎡ | 14층 | 18억 2,000 | |
| 2026.04.02 | 33.18㎡ | 5층 | 15억 | |
| 2026.04.01 | 49.96㎡ | 8층 | 18억 8,000 | |
| 2026.03.27 | 49.96㎡ | 12층 | 19억 |