집북서울 강남구 › 삼성동
삼성동힐스테이트 1단지 실거래가
서울 강남구 삼성동 16-2 · 36개월 매매 112건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 35억 8,000 전용 84.24㎡ · 18층 · 2026.09.03
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 16-2 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 1,144세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 282% |
| 가까운 역 | 청담역 (7호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,824원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울언북초 |
| 중학교 학군 | 강남서초1학교군 |
| 구역 이름 | 삼성아파트지구, 청담.도곡아파트지구(삼성주구) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +7.0% | 1억 4,010 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 31㎡ | 16억 | 6억 | 38% |
| 84㎡ | 33억 3,500 | 12억 6,000 | 38% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.24㎡ | 18층 | 35억 8,000 | |
| 2026.07.21 | 84.24㎡ | 11층 | 35억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 84.24㎡ | 16층 | 35억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 31.4㎡ | 16층 | 17억 3,000 | |
| 2026.06.04 | 84.24㎡ | 13층 | 36억 | |
| 2026.06.02 | 84.24㎡ | 5층 | 27억 | |
| 2026.05.29 | 84.35㎡ | 2층 | 30억 | |
| 2026.05.29 | 31.4㎡ | 2층 | 15억 6,000 | |
| 2026.05.20 | 31.4㎡ | 9층 | 16억 1,000 | |
| 2026.05.20 | 84.24㎡ | 12층 | 32억 | |
| 2026.05.19 | 31.4㎡ | 1층 | 14억 | |
| 2026.05.09 | 84.24㎡ | 4층 | 33억 5,000 | |
| 2026.05.07 | 31.4㎡ | 9층 | 16억 | |
| 2026.05.04 | 84.24㎡ | 15층 | 33억 8,000 | |
| 2026.04.22 | 84.24㎡ | 5층 | 33억 6,000 | |
| 2026.04.21 | 84.24㎡ | 6층 | 32억 5,000 | |
| 2026.04.18 | 84.24㎡ | 19층 | 33억 | |
| 2026.04.14 | 31.4㎡ | 9층 | 15억 9,000 | |
| 2026.04.09 | 84.24㎡ | 7층 | 33억 2,000 | |
| 2026.04.06 | 31.4㎡ | 22층 | 16억 |
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