집북서울 강남구 › 일원동
가람 실거래가
서울 강남구 일원동 735 · 36개월 매매 16건 · 최근 1년 6건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 30억 5,000 전용 84.95㎡ · 2층 · 2026.09.19
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 18% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 일원동 735 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 496세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 109% · 28% |
| 가까운 역 | 일원역 (3호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동원건설(248세대)/두산건설(248세대) |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,102원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울대모초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울수서, 수서택지개발지구, 일원가람 |
| 정비사업 | 일원가람 공동주택재건축 · 추진위 · 계획 818세대 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 28억 9,750 | 8억 | 28% |
최근 실거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 2층 | 30억 5,000 | |
| 2026.07.09 | 75.16㎡ | 4층 | 23억 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 2층 | 30억 7,500 | |
| 2026.05.12 | 75.16㎡ | 1층 | 29억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 75.16㎡ | 3층 | 28억 4,500 | |
| 2025.12.18 | 84.95㎡ | 2층 | 34억 3,000 | |
| 2025.06.24 | 75.16㎡ | 1층 | 25억 4,000 | |
| 2025.03.22 | 84.95㎡ | 3층 | 27억 8,000 | |
| 2025.03.04 | 75.16㎡ | 2층 | 23억 8,000 | |
| 2025.02.25 | 84.95㎡ | 2층 | 25억 8,000 | |
| 2024.06.29 | 84.95㎡ | 2층 | 23억 9,000 | |
| 2024.06.15 | 75.16㎡ | 5층 | 20억 | |
| 2024.06.07 | 75.16㎡ | 5층 | 19억 9,500 | |
| 2024.06.06 | 75.16㎡ | 2층 | 19억 9,500 | |
| 2024.03.28 | 75.16㎡ | 3층 | 15억 | 직거래 |
| 2024.01.23 | 75.16㎡ | 1층 | 20억 |
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