집북서울 강남구 › 일원동
목련타운 실거래가
서울 강남구 일원동 716 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 32억 전용 134.71㎡ · 2층 · 2026.08.31
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 일원동 716 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 650세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 25% |
| 가까운 역 | 일원역 (3호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호.진로 |
| 세대당 주차 | 1.48대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,255원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울왕북초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울수서, 수서택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ 약 40평 | +14.1% | 1억 319 | 6 |
| 135㎡ 약 54평 | +2.6% | 7,607만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ | 31억 1,500 | 12억 | 39% |
| 135㎡ | 31억 | 13억 5,000 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 134.71㎡ | 2층 | 32억 | |
| 2026.08.31 | 99.79㎡ | 8층 | 30억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 99.79㎡ | 8층 | 31억 5,000 | |
| 2026.07.10 | 134.71㎡ | 2층 | 30억 | |
| 2026.01.15 | 99.79㎡ | 4층 | 30억 5,000 | |
| 2025.12.23 | 99.79㎡ | 3층 | 16억 7,000 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 99.79㎡ | 4층 | 31억 7,500 | |
| 2025.11.06 | 134.71㎡ | 14층 | 34억 3,000 | |
| 2025.11.05 | 99.79㎡ | 10층 | 29억 9,000 | |
| 2025.08.01 | 99.79㎡ | 3층 | 31억 3,000 | |
| 2025.07.05 | 134.71㎡ | 1층 | 30억 2,000 | |
| 2025.07.05 | 99.79㎡ | 13층 | 27억 5,000 | |
| 2025.07.01 | 99.79㎡ | 8층 | 27억 | |
| 2025.06.27 | 99.79㎡ | 8층 | 27억 1,000 | |
| 2025.06.25 | 134.71㎡ | 3층 | 31억 | |
| 2025.06.14 | 134.71㎡ | 11층 | 29억 9,000 | |
| 2025.05.11 | 134.71㎡ | 14층 | 31억 | |
| 2025.03.23 | 99.79㎡ | 6층 | 25억 | |
| 2025.03.22 | 134.71㎡ | 5층 | 30억 | |
| 2025.03.08 | 99.79㎡ | 13층 | 25억 5,000 |
일원동 다른 단지
푸른마을아파트101동~111동 · 래미안 개포 루체하임 · 수서 · 디에이치자이개포 · 개포한신 · 상록수 · 우성7 · 샘터마을 · 한솔마을 · 가람 · 현대4 · 디에이치포레센트