집북서울 강남구 › 수서동
삼익 실거래가
서울 강남구 수서동 708 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 21억 2,000 전용 49.2㎡ · 8층 · 2026.08.07
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 수서동 708 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 645세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 225% · 16% |
| 가까운 역 | 수서역 (3호선·GTX-A·수인분당선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 삼익건설 |
| 세대당 주차 | 0.62대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,195원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수서초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울수서, 수서택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +13.3% | 1억 4,043 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 21억 500 | 5억 6,500 | 27% |
| 60㎡ | 24억 1,000 | 7억 | 29% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49.2㎡ | 8층 | 21억 2,000 | |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 11층 | 24억 2,000 | |
| 2026.06.19 | 49.2㎡ | 10층 | 20억 6,000 | |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 4층 | 24억 1,000 | |
| 2026.05.08 | 49.2㎡ | 12층 | 21억 500 | |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 10층 | 21억 8,000 | |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 2층 | 19억 8,000 | |
| 2026.01.14 | 49.2㎡ | 8층 | 23억 | |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 5층 | 24억 8,000 | |
| 2025.12.06 | 49.2㎡ | 11층 | 21억 | |
| 2025.11.20 | 60㎡ | 3층 | 23억 5,000 | |
| 2025.11.03 | 60㎡ | 2층 | 22억 9,000 | |
| 2025.10.30 | 60㎡ | 9층 | 22억 9,200 | |
| 2025.10.28 | 49.2㎡ | 1층 | 18억 | |
| 2025.10.27 | 60㎡ | 9층 | 23억 | |
| 2025.10.24 | 60㎡ | 11층 | 23억 | |
| 2025.10.16 | 60㎡ | 4층 | 23억 | |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 14층 | 22억 9,000 | |
| 2025.10.02 | 49.2㎡ | 3층 | 18억 6,000 | |
| 2025.10.01 | 49.2㎡ | 6층 | 18억 5,000 |