집북서울 강남구 › 세곡동
강남엘에이치1단지 실거래가
서울 강남구 세곡동 579 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 3,000 전용 59.89㎡ · 15층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 85㎡ 20억 5,000 (2026.09.05) — 이전 최고 19억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강남구 세곡동 579 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 809세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 174% · 20% |
| 가까운 역 | 수서역 (3호선·GTX-A·수인분당선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 고려개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,830원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울세명초 |
| 중학교 학군 | 강남서초2학교군 |
| 구역 이름 | 서울 강남 보금자리주택지구, 서울강남 공공주택지구, 서울강남보금자리 주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +29.0% | 9,825만 | 4 |
| 75㎡ 약 30평 | +28.0% | 8,492만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 17억 6,000 | 7억 1,500 | 41% |
| 75㎡ | 19억 2,000 | 8억 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.89㎡ | 15층 | 17억 3,000 | |
| 2026.09.05 | 84.83㎡ | 8층 | 20억 5,000 | |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 5층 | 17억 3,500 | |
| 2026.07.20 | 74.74㎡ | 7층 | 19억 2,000 | |
| 2026.06.25 | 74.74㎡ | 14층 | 19억 2,000 | |
| 2026.06.19 | 59.89㎡ | 12층 | 17억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 59.89㎡ | 10층 | 17억 8,000 | |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 3층 | 18억 7,500 | |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 8층 | 17억 4,000 | |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 8층 | 17억 2,000 | |
| 2026.02.13 | 59.89㎡ | 12층 | 17억 6,800 | |
| 2026.02.02 | 84.83㎡ | 9층 | 19억 5,000 | |
| 2026.01.14 | 84.83㎡ | 2층 | 18억 5,000 | |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ | 6층 | 18억 5,000 | |
| 2025.12.08 | 59.89㎡ | 5층 | 17억 | |
| 2025.12.03 | 59.89㎡ | 7층 | 16억 4,000 | |
| 2025.11.15 | 84.84㎡ | 10층 | 17억 5,000 | |
| 2025.11.11 | 59.89㎡ | 1층 | 14억 2,000 | |
| 2025.11.06 | 59.89㎡ | 10층 | 14억 5,000 | |
| 2025.11.05 | 59.89㎡ | 10층 | 16억 |