집북서울 양천구 › 신정동
유원목동 실거래가
서울 양천구 신정동 87-39 · 36개월 매매 23건 · 최근 1년 6건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 3,000 전용 84.96㎡ · 9층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 16억 3,000 (2026.09.05) — 이전 최고 15억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 87-39 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 156세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 249% |
| 가까운 역 | 오목교역 (5호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 유원건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,063원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울목동초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 14억 9,800 | 7억 5,000 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.96㎡ | 9층 | 15억 3,000 | |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 2층 | 16억 3,000 | |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 2층 | 15억 5,000 | |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ | 2층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.06 | 84.96㎡ | 4층 | 14억 9,800 | |
| 2026.01.05 | 84.98㎡ | 9층 | 15억 7,000 | |
| 2025.10.18 | 75.3㎡ | 8층 | 13억 3,000 | |
| 2025.10.02 | 84.96㎡ | 3층 | 13억 3,900 | |
| 2025.08.18 | 84.96㎡ | 1층 | 12억 4,000 | |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ | 14층 | 13억 5,000 | |
| 2025.06.21 | 84.96㎡ | 15층 | 13억 7,000 | |
| 2025.06.18 | 84.98㎡ | 1층 | 11억 9,000 | |
| 2025.06.16 | 84.96㎡ | 13층 | 13억 4,000 | |
| 2025.06.10 | 84.96㎡ | 7층 | 13억 5,000 | |
| 2025.05.10 | 84.98㎡ | 12층 | 12억 9,000 | |
| 2025.03.15 | 84.98㎡ | 10층 | 12억 7,500 | |
| 2025.03.01 | 84.96㎡ | 7층 | 11억 8,000 | |
| 2025.02.22 | 84.98㎡ | 4층 | 11억 9,700 | |
| 2024.12.10 | 84.98㎡ | 6층 | 12억 2,700 | |
| 2024.08.31 | 84.98㎡ | 1층 | 11억 7,000 |
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