집북서울 양천구 › 신정동
목동우성2 실거래가
서울 양천구 신정동 337 · 36개월 매매 159건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 3,000 전용 84.96㎡ · 8층 · 2026.09.18
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 337 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,140세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 286% · 23% |
| 가까운 역 | 양천구청역 (2호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,672원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은정초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +38.3% | 5,097만 | 21 |
| 114㎡ 약 46평 | +30.8% | 3,929만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 8,750 | 5억 5,000 | 43% |
| 114㎡ | 13억 5,900 | 6억 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 8층 | 13억 3,000 | |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 4층 | 13억 2,000 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 13층 | 13억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 113.91㎡ | 6층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 9층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.22 | 113.91㎡ | 10층 | 13억 5,800 | |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ | 14층 | 12억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 113.91㎡ | 17층 | 13억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 7층 | 13억 1,000 | |
| 2026.07.08 | 113.91㎡ | 3층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 9층 | 13억 2,000 | |
| 2026.06.10 | 84.96㎡ | 5층 | 12억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 6층 | 12억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 15층 | 13억 | |
| 2026.05.16 | 113.91㎡ | 18층 | 13억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 5층 | 12억 9,500 | |
| 2026.05.09 | 113.91㎡ | 15층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 14층 | 12억 4,800 | |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 14층 | 12억 7,000 | |
| 2026.04.14 | 84.96㎡ | 15층 | 12억 5,000 |
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