집북서울 양천구 › 신정동
목동신시가지12 실거래가
서울 양천구 신정동 326 · 36개월 매매 127건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 22억 9,000 전용 71.64㎡ · 7층 · 2026.08.20
- 신고가: 전용 53㎡ 19억 9,000 (2026.08.07) — 이전 최고 19억
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 326 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 1,860세대 |
| 동 수 · 최고층 | 26개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 93% |
| 가까운 역 | 양천구청역 (2호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 서울시도시개발공사 |
| 세대당 주차 | 0.47대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,860원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울계남초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 목동12단지, 목동12단지 아파트 재건축사업, 서울목동 |
| 정비사업 | 목동12단지 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 2,810세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | +9.5% | 9,598만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 21억 4,000 | 5억 6,000 | 26% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 71.64㎡ | 7층 | 22억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 53.46㎡ | 11층 | 19억 9,000 | |
| 2026.07.28 | 71.64㎡ | 5층 | 12억 | |
| 2026.06.01 | 71.64㎡ | 8층 | 20억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 71.64㎡ | 8층 | 22억 | |
| 2026.02.27 | 71.64㎡ | 10층 | 23억 | |
| 2026.01.29 | 56.76㎡ | 3층 | 18억 5,000 | |
| 2026.01.22 | 71.64㎡ | 2층 | 19억 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 71.64㎡ | 4층 | 20억 7,000 | |
| 2026.01.08 | 56.76㎡ | 2층 | 18억 | |
| 2025.12.30 | 56.76㎡ | 1층 | 18억 | |
| 2025.12.20 | 56.76㎡ | 5층 | 17억 8,500 | |
| 2025.12.17 | 53.46㎡ | 9층 | 17억 2,000 | |
| 2025.12.17 | 53.46㎡ | 3층 | 17억 5,000 | |
| 2025.12.16 | 56.76㎡ | 1층 | 18억 4,700 | |
| 2025.12.10 | 64.65㎡ | 1층 | 20억 | |
| 2025.12.06 | 53.46㎡ | 12층 | 17억 | |
| 2025.12.02 | 71.64㎡ | 4층 | 19억 9,000 | |
| 2025.11.24 | 71.64㎡ | 2층 | 19억 8,000 | |
| 2025.11.18 | 53.46㎡ | 4층 | 17억 |
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