집북서울 양천구 › 신정동
목동신시가지13 실거래가
서울 양천구 신정동 327 · 36개월 매매 133건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 23억 전용 70.73㎡ · 10층 · 2026.08.06
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 327 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 2,280세대 |
| 동 수 · 최고층 | 33개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 160% |
| 가까운 역 | 양천구청역 (2호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 선경건설, 삼부토건 |
| 세대당 주차 | 0.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,668원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울갈산초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 목동 13단지 아파트 재건축 정비사업, 목동13단지, 서울목동 |
| 정비사업 | 목동13단지 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 3,852세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +15.8% | 1억 282 | 17 |
| 99㎡ 약 40평 | +0.3% | 8,681만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 22억 | 5억 7,000 | 26% |
| 99㎡ | 25억 8,500 | 8억 | 31% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 70.73㎡ | 10층 | 23억 | |
| 2026.07.20 | 98.63㎡ | 15층 | 25억 9,000 | |
| 2026.07.17 | 98.63㎡ | 15층 | 25억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 70.73㎡ | 11층 | 22억 2,000 | |
| 2026.07.11 | 98.63㎡ | 5층 | 26억 3,000 | |
| 2026.07.09 | 98.63㎡ | 9층 | 25억 5,000 | |
| 2026.07.09 | 70.73㎡ | 3층 | 21억 9,500 | |
| 2026.07.08 | 70.73㎡ | 11층 | 22억 | |
| 2026.07.07 | 70.73㎡ | 5층 | 22억 | |
| 2026.07.06 | 70.73㎡ | 9층 | 22억 | |
| 2026.07.04 | 151.76㎡ | 11층 | 33억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 70.73㎡ | 4층 | 21억 3,000 | |
| 2026.07.02 | 99.26㎡ | 4층 | 25억 2,500 | |
| 2026.06.05 | 70.73㎡ | 5층 | 21억 9,000 | |
| 2026.05.17 | 98.63㎡ | 7층 | 25억 8,000 | |
| 2026.03.06 | 70.73㎡ | 4층 | 22억 8,000 | |
| 2026.02.15 | 70.73㎡ | 5층 | 23억 | |
| 2026.02.13 | 70.73㎡ | 10층 | 23억 | |
| 2026.02.10 | 122.3㎡ | 13층 | 30억 7,500 | |
| 2025.12.11 | 98.63㎡ | 14층 | 24억 5,000 |
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